紹介動画を作成しましたので、現地の空気と音をお愉しみ下さい。
こちらの土地の販売は終了致しました。
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岡山県加賀郡吉備中央町に位置する池沿いの山林物件です。
土地面積は 2828坪、池を囲う「C」形の土地で、
その形状ゆえにこの広さを全て見渡すことができる特別な土地です。
周辺に民家は無く、静かな環境、
自然樹木とヒノキ、そして十分な平坦地を含んでおり申し分ありません。
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現地は全体が３本の道に面しており、１本は舗装された道となっています。
この舗装道路から土地内への駐車も可能です。
画像右が現地。
目印として「立入禁止」看板を設置しています。
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他２本の道は未舗装の道です。
まず未舗装道路(1)の様子。
右が現地です。
この道沿いには土地の境界を示す杭があります。
次に未舗装道路(2)の様子。
未舗装道路(2)は長年の土の堆積により、今現在はこの道を進むことはできそうにありません。
主観ですが、１日かけてスコップで削れば４駆車での往来はできるようになるかな、という印象です。
２駆車での往来は砂利を敷く必要があると思います。
距離は短いので、ホームセンターなどで購入してご自身でもできます。
以下の２枚は土の堆積した未舗装道路(2)の様子。
手間は掛かりますが、その価値はあります。
この先にはこのような私道があるのです。
ここから下の平坦地へと車で進入できるようになっています。
この辺りは北向き斜面で、主にヒノキが植えられています。
北向き斜面のヒノキは、成長が遅い為、良質な材になると聞きます。
建築材にも事欠きません。
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ここからは日当たりの良い南向き側をご紹介していきます。
未舗装道路(1)が南向きに面しており、今回はそちら側から下った際の様子です。
比較的緩やかな傾斜を下っていきます。
下るにつれて傾斜が徐々に緩やかになっていきます。
池のそばまで下りてくると、殆ど平坦地。
なかなか広さもあります。
もとは「田」だった土地を含んでいる為、自給自足にも最適です。
この土地は静かで、心地の良い時間が流れています。
池のそばまで来ました。
先人たちが築いた典型的な溜池。
前日まで雨だった影響か、特ににごっています。
池は「吉備中央町」の名義になっています。
魚もいましたよ。
南側から北向き斜面を撮影。
美しい写真が撮れました。
左が現地です。
静かで、囲われた、この土地の空気感はあらゆる山林物件の中でも格別です。
これほどに好条件の揃った山暮らし物件は希少です。
利用目的はさまざまですが、山暮らしを始める方には特におすすめの物件です。
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まずはテント暮らしでも良いですね。
キャンプにも最高の環境です。
ここからは追加情報です。（2024年10月17日）
久々に現地に行ってきました。
アスファルトの舗装道路にも関わらず、車が通った形跡が無く、相変わらずの静かで贅沢な環境です。
池には鴨が大群をなしており、一斉に逃げたのが印象的でした。
あまり見ない程の大群でしたので、余程居心地が良いのでしょう。
土地内の動画撮影の為に行きましたが、まだ紅葉前で、様々な木に実が付いておりましたのでご紹介します。
まずはコバノカマズミ。自然樹木好きは庭木にもよく使います。
岡山県内で見るコバノカマズミは、樹形が整っており、株立ちの美しい個体が多いです。
紅葉も実も美しいので是非切らないで頂きたい木のひとつです。
大きくならないので、上手に活かして頂けると嬉しいです。
樹勢が良いと赤い実が多く付き、食用にもなります。
次はツリバナ。もう中の実が落ちた後ですが、しばらく残るこの状態が美しいですね。
こちらも人気の自然樹木で、買うとなかなかの値段です。
経験上ですが、岡山県内の山々には、僅かしか生えていません。希少です。
最後はナツハゼ。こちらも人気の自然樹木ですね。
樹形と葉形も良く、紅葉も美しい低木で、非の打ちどころがありません。
実も和製ブルーベリーとも言われます。
甘酸っぱく、ジャムにもお勧めです。秋の実をミックスしたオリジナルのジャム作りも楽しいですよ。
この土地はナツハゼが多く自生しています。
自然環境が豊かで、土地があらゆる方角を向いている為か、樹種が豊富なのも魅力です。
本日は車幅2mの大き目車両で現地に行ってみましたが、所々狭い道はあるものの問題なく辿り着きました。ただし、車が滅多に通らない為、落ち葉が堆積しているところもあります。
現状では4駆車が間違いないでしょう。
日常的に通行するようになれば、アスファルト舗装なので2駆車でも問題ありません。
現地の道路に慣れるまでは、慎重な運転を心掛けて下さい。
アスファルト舗装された道路のある山奥物件は希少です。
キャンピングカーでの山暮らしも叶います。
現地の電波状況は３社確認しましたところ以下の通りでした。
場所、季節、天候により変動する可能性がありますので予めご了承下さい。
docomo : 〇
SoftBank : 〇
au : ◎
こちらの土地の販売は終了致しました。